PALVELUT
Tuotamme kattavasti palveluita kaikkiin kiinteistöihin. Meiltä saat asiantuntevan palvelun pieniin ja suuriin hankkeisiin.
Voimme kanssanne luoda selvän strategian kiinteistönpitoon, jonka avulla kiinteistö toimii suunnitelmallisesti läpi koko elinkaarensa.
Haluamme olla kumppaninne kiinteistöjen koko elinkaaren ajan, jolloin kiinteistön tuntemus on vahvaa ja voimme parhaiten avustaa teitä kaikissa tilanteissa.
PROJEKTINJOHTO
JA VALVONTA
Projektinjohtopalveluidemme tarjonta kattaa hankkeen alusta loppuun. Etunamme on asiakkaan suuntaan yksi yhteyshenkilö koko hankkeen ajaksi. Toimimme suurimmassa osassa hankkeitamme työryhmänä, mutta asiakkaan suuntaan nimeämme aina hankevastaavan. Asiakkaan on helppo olla yhteydessä aina samaan henkilöön.
SUUNNITTELU
Voimme auttaa tilojen suunnittelussa, sekä laatia tarvittavia korjaussuunnitelmia esimerkiksi vahinkotapausten ennallistamiseen. Suunnittelumme on laatinut myös useisiin kohteisiin julkisivujen muutosten suunnitelmat ja suunnitelmat rakennusluvan hakemista varten.
Yhteistyökumppaneidemme kautta voimme tarjota myös kattavaa arkkitehti-, rakenne- ja LVIS-suunnittelua.
TEKNINEN ISÄNNÖINTI
Tekniset palvelumme käsittää mm. muutostöiden hallinnan ja valvonnan, kiinteistönylläpidon ohjaamisen, vahinkotapausten kokonaisvaltaisen hoitamisen sekä kunnossapitotarveselvitysten laatimisen.
Jos toiminnassa tulee yllättäviä tarpeita lyhytaikaisesti lisätä henkilöstöä, on usein ulkopuolinen toimija oikea apu. Voimme auttaa lyhytaikaisissa ja yksittäisissä toimeksiannoissa sekä pidempiaikaisissa yhteistyöprojekteissa.
KIINTEISTÖKEHITYS
Kiinteistökehitys on tapa kasvattaa kiinteistön arvoa ja parantaa tilojen tehokkuutta.
Kiinteistöjen kehitysprosessi on pitkän tähtäimen projekti, jonka tarkoituksena on kasvattaa omaisuutta omistajalle ja samassa yhteydessä voidaan parantaa kiinteistön energiatehokkuutta.
VUOSITAKUUTARKASTUKSEN ENNAKKOTARKASTUKSET
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastuksen palvelumme kattaa perehtymisen kohteenmateriaaleihin- ja suunnitelmiin, huollon haastattelun sekä kiinteistötarkastuksen.
Kiinteistötarkastus tehdään aistinvaraisin menetelmin pintakosteudenilmaisinta apuna käyttäen.
VASTAAVA TYÖNJOHTAJA
Jokaisella työmaalla, jolla vaaditaan rakennuslupa, on oltava vastaava työnjohtaja. Vastaavan työnjohtajan tehtävä on varmistaa, että myönnettyä rakennuslupaa noudatetaan
RAKENNUSTYÖN TARKKAILIJA
Rakennustyön tarkkailijan tehtävänä on seurata, että taloyhtiön rakennus valmistuu sopimuksen mukaisesti , aikataulussa sekä hyvää rakentamistapaa noudattaen. Rakennustyön tarkkailijan palkkaaminen hankkeeseen on tapa havaita sekä puuttua mahdollisiin virheisiin - ja puutteisiin rakentamisen aikana.
ASBESTI - JA
HAITTA-AINE KARTOITUS
Suoritamme asbesti- ja haitta-ainekartoituksia varmistaaksemme turvallisen työympäristön saneeraus- ja remontointiprojekteissa. Kartoitus tunnistaa asbestin ja muut haitalliset aineet rakennuksissa, jotta tarvittavat toimenpiteet voidaan tehdä ennen työn aloittamista.